




- Surface119.65 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain08 a 12 ca
- Construction2010
Une contemporaine de 2010 et son toit-terrasse pour les soirs d'été
416 000 €
Les points forts
- Confort énergétique
- Sous-sol complet
- Vie de plain-pied
Descriptif du bien
QUIMPER - Son toit plat et ses lignes cubiques la distinguent au premier regard : construite en 2010, cette maison contemporaine de 119 m² organise le quotidien avec une vraie logique.
Au rez-de-chaussée : la pièce de vie réunit séjour, cuisine aménagée & équipée et coin salon autour du poêle à bois, le tout largement ouvert sur la terrasse et le jardin exposés sud-ouest. Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau et permettent une vie de plain-pied sans concession.
À l'étage, trois chambres, dont une s'ouvrant sur le toit-terrasse, véritable pièce d'été suspendue au-dessus du jardin, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Côté pratique : Un espace professionnel indépendant de 21 m², parfaitement isolé et prêt à être transformé en suite parentale, salle de loisirs ou espace personnalisé. Un sous-sol complet, une climatisation réversible, une borne de recharge, un portail motorisé. Le petit plus : deux terrasses pour suivre le soleil du matin au soir. Vous l'aurez compris : venez la découvrir !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresBorne de Recharge, Fibre optique, Poêle à bois, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface119.65 m²
- Surface terrasse29 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2010
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur5
- Balcon1
- Terrain08 a 12 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationQuimper 29000
- Taxe foncière1 800 € /an
- RéférenceVM1297


Détail des pièces
- Séjour / Cuisine41,04 m²
- Coin salon15,72 m²
- Chambre10,00 m²
- WC / Douche3,98 m²
- Dégagement2,00 m²
- Chambre 13,42 m²
- Chambre 10,39 m²
- Chambre10,65 m²
- Salle de bains / WC7,94 m²
- Dégagement 3,36 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marin NICOLAS
Négociateur immobilier
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