




- Surface129.22 m²
- Pièces5
L’élégance des années 30 au Cœur de Quimper
598 500 €
Les points forts
- Secteur prisé, tout à pied
- Charme de l’ancien & confort moderne
- Belle pièce de vie lumineuse avec terrasse
Descriptif du bien
QUIMPER - Dans l’un des secteurs les plus recherchés, à quelques minutes à pied du centre-ville et des commerces, découvrez cette élégante maison en pierres des années 30, rénovée. La visite débute au premier étage, où un bel espace de vie lumineux vous accueille. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un séjour chaleureux d’environ 30 m², prolongé par une terrasse exposée sud. Un WC complète ce niveau. L’espace nuit, situé au niveau supérieur, propose trois chambres, dont deux avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle d’eau indépendante et des WC séparés. Au rez-de-chaussée, deux univers se distinguent : un garage et, de l’autre côté, un dégagement desservant une chambre supplémentaire avec sa salle d’eau : idéal pour un espace professionnel ou une chambre d’amis. Alors, si vous souhaitez habiter à proximité des écoles et des commerces nous vous attendons pour la découvrir.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- PiscineNon
- Surface129.22 m²
- Séjour32 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau4
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationQuimper 29000
- RéférenceVM998


Détail des pièces
- Salle d'eau 3,23 m²
- Dégagement 15,92 m²
- Chambre12,94 m²
- Entrée 5,63 m²
- WC1,59 m²
- Cuisine 10,63 m²
- Salon/Séjour 31,65 m²
- Palier 3,8 m²
- WC0,74 m²
- Salle d'eau 3,47 m²
- Chambre 9,92 m²
- Salle d'eau 1,45 m²
- Chambre 11,85 m²
- Salle d'eau 1,66 m²
- Chambre 14,74 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 576 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Céline NÉDELLEC
Gérante
Finistère (29)
Céline & Steven - Agence Immobilière
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