Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saint-Jean-Trolimon 29120
Exclusivité
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  • Surface104.4 m²
  • Pièces5
  • Salle d'eau1
  • Terrain19 a
  • Construction2008

Le confort de la campagne à deux pas de Pont-l'Abbé !

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saint-Jean-Trolimon 29120

Les points forts

  • Confort énergétique
  • Garand garage indépendant
  • Proximité Pont l'Abbé & Plomeur
  • Grand terrain

Descriptif du bien

SAINT-JEAN-TROLIMON – EXCLUSIVITÉ - À proximité de Plomeur et de Pont-l'Abbé, venez découvrir cette agréable maison de 2008, aux nombreux atouts.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie, lumineuse et spacieuse, ouverte sur le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement au salon-séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, un WC indépendant ainsi que l'ancien garage, intelligemment réaménagé en une pièce fonctionnelle et pratique.

À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une vaste mezzanine, idéale pour aménager un espace détente, un coin lecture ou une salle de jeux.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse sans vis-à-vis donnant sur un terrain d'environ 2 000 m², agrémenté d'un espace potager.

Pour compléter les prestations, un grand garage indépendant d'environ 35 m² vient parfaire ce bien.
Une maison fonctionnelle, familiale et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder. Nous vous attendons pour une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    104.4 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2008
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Terrain
    19 a
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Saint-Jean-Trolimon 29120
  • Taxe foncière
    1 214 € /an
  • Référence
    VM394

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    44,41 m²
  • WC
    1,13 m²
  • Chambre
    10,82 m²
  • Palier
    15,07 m²
  • WC
    1,22 m²
  • Salle d'eau
    5 m²
  • Chambre
    7,76 m²
  • Chambre
    8,61 m²
  • Chambre
    10,38 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Steven QUÉRÉ

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+33 2 98 82 39 25
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