




- Surface117.47 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain07 a 50 ca
- Construction1970
Maison familiale à réinventer, proche des plages
241 500 €
Les points forts
- Plages et commodités à proximité
- Vie de plain-pied
Descriptif du bien
TREFFIAGAT - À seulement un kilomètre des plages, cette maison des années 70 de 117 m² séduit par son potentiel et son cadre paisible. La vie de famille s’organise autour d’un salon lumineux, d’une cuisine aménagée et d’une chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante. L’étage réunit trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Garage, terrasse et jardin arboré de 750 m² complètent l’ensemble. Un bien à réinventer offrant tout le potentiel d’un cadre de vie recherché à proximité immédiate du littoral.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface117.47 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain07 a 50 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- LocalisationTreffiagat 29730
- RéférenceVM951


Détail des pièces
- Entrée 8,44 m²
- Cuisine13,96 m²
- Salon18,53 m²
- Chambre12,97 m²
- Couloir 3,39 m²
- Salle d'eau 8,99 m²
- Palier2,58 m²
- Chambre 11,47 m²
- Dégagement 2,80 m²
- Chambre 9,38 m²
- Chambre13,64 m²
- Bureau6,99 m²
- WC1,33 m²
- Salle de bains 3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4450.00 € et 6070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848 150 92

Marin NICOLAS
Agent Commercial
Finistère (29)
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