




- Surface133 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Construction1930
Fort potentiel pour cette maison entre bourg et littoral
199 500 €
Les points forts
- Volume
- Emplacement
- Charme d'une année 30
Descriptif du bien
GUILVINEC - Entre bourg et littoral, à quelques minutes du port et de la plage de la Grève Blanche, cette maison des années 30 d’environ 133 m² s’élève sur trois niveaux et dévoile un beau potentiel pour un projet de rénovation. Le rez-de-chaussée accueille une véranda, une cuisine indépendante, une salle de bains et une buanderie ouverte sur le jardin. Le premier étage propose une seconde cuisine, un salon, une salle à manger et un bureau ou chambre. Le dernier niveau réunit quatre chambres baignées de lumière. Édifiée sur un terrain d’environ 850 m², cette maison de famille au charme d’époque dispose également d’un sous-sol complet. Une adresse à deux pas de la mer, prête à écrire une nouvelle histoire.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface133 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationGuilvinec 29730
- Taxe foncière1 122 € /an
- RéférenceVM994


Détail des pièces
- Entrée 8,5 m²
- Cuisine 9,72 m²
- Chambre 11,6 m²
- Salon/séjour21 m²
- Palier3,2 m²
- Chambre 9,7 m²
- Chambre13,6 m²
- WC1,8 m²
- Chambre9,4 m²
- Chambre9,4 m²
- Cuisine 17 m²
- Salle de bain 10 m²
- Buanderie 8,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4630.00 € et 6340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848 150 92

Marin NICOLAS
Agent Commercial
Finistère (29)
Agent commercial
Céline & Steven - Agence Immobilière
Vous apprécierez
également
la propriété de vos rêves ?
Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche !
