Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Plomeur 29120
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  • Surface169.72
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain20 a
  • Construction1975

Maison familiale pleine de potentiel dans un cadre privilégié

283 500

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Plomeur 29120

Les points forts

  • Un environnement privilégié
  • De beaux volumes familiaux
  • Un fort potentiel d’évolution

Descriptif du bien

PLOMEUR - A quelques minutes du Guilvinec, cette maison des années 70/75 bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant. Édifiée sur une belle parcelle d’environ 2 000 m², à l’abri des regards, elle offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’évolution.

En rez-de-jardin, un sous-sol complet vient compléter les espaces habitables. Il se compose d’un garage, d’un atelier, d’une buanderie et d’une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement.

Le premier étage accueille les principales pièces de vie. Un dégagement dessert une cuisine indépendante ainsi qu’un séjour-salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois. Deux chambres, une salle de bains et un WC complètent ce niveau.

Le deuxième étage propose un espace nuit supplémentaire avec une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau, une autre chambre ainsi qu’une pièce pouvant être utilisée selon les besoins comme espace de rangement, bureau ou dressing.

À l’extérieur, la propriété profite d’un terrain d’environ 2 000 m², joliment arboré et paysagé. Différents espaces permettent de profiter pleinement de cet environnement calme et préservé, tout en bénéficiant d’un agréable écrin de verdure autour de la maison.

Une propriété familiale aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d’évolution, dans un environnement privilégié à proximité du littoral et des commodités du Guilvinec.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    169.72
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1975
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    20 a
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Plomeur 29120
  • Taxe foncière
    1 035 € /an
  • Référence
    VM1405

Détail des pièces

  • Cave 1 - 9,25
  • cave 2 - 2,40
  • Atelier -27
  • Garage - 23,50
  • Buanderie
    28,65 m²
  • Entrée
    5,13 m²
  • Cuisine
    10,76 m²
  • Salle de bains
    6,48 m²
  • Salle à manger
    30,40 m²
  • Salon
    14,80 m²
  • Dégagement
    2,07 m²
  • Chambre 1
    9,83 m²
  • Chambre 2
    12,20 m²
  • Chambre 3
    12,10 m²
  • Palier
    10,35 m²
  • grenier
    3,05 m²
  • Salle d'eau
    2,60 m²
  • Chambre 4
    21,30 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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