




- Surface121 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain04 a 50 ca
- Construction1970
Maison à moins de 10 minutes à pied du bourg
241 500 €
Descriptif du bien
PLOUESCAT - EXCLUSIVITÉ - A moins de 10 minutes à pied des commodités et des écoles, n'attendez pas pour découvrir cette maison des années 70 qui vous offre une excellente fonctionnalité et de beaux volumes. Dès votre arrivée, vous découvrirez le hall d'entrée qui dessert une cuisine aménagée & équipée indépendante, un salon-séjour avec cheminée donnant accès au jardin exposé sud-ouest. Une chambre et une salle d'eau (et WC) privative viennent compléter ce niveau . L'étage vous propose trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous pourrez également profiter d'un salon d'été qui donne accès au jardin grâce à sa grande baie vitrée. Une chambre a été également aménagée au dessus du garage. Grand grenier - Buanderie - Cabanon - Terrain d'environ 450 m2 - (Travaux récents : Chaudière, porte de garage électrique, salle d'eau du rez-de-chaussée). La visite s'impose !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Volets électriques
- Surface121 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain04 a 50 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPlouescat 29430
- Taxe foncière856 € /an
- RéférenceVM670


Détail des pièces
- Hall d'entrée8,16 m²
- Cuisine12,73 m²
- WC1,53 m²
- Salon-Séjour29,38 m²
- Chambre14,27 m²
- Salle d'eau avec WC8,42 m²
- Salon d'été m²
- Buanderie m²
- Chambre avec placards8,77 m²
- Chambre avec placards8,53 m²
- Chambre avec placards11,39 m²
- Salle de bains4,12 m²
- Couloir3;68 m²
- Chambre au dessus du garage11 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Céline NÉDELLEC
Gérante
Finistère (29)
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