- Surface117.59 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain08 a 20 ca
- Construction2008
Volumes généreux et accueil chaleureux : La maison qui vous attend.
309 750 €
Les points forts
- Performance énergétique
- Luminosité
- A 15 minutes en vélo de la plage
Descriptif du bien
LOCTUDY - EXCLUSIVITE - Laissez-vous charmer par cette maison de 2008, où volumes généreux et luminosité sont les maîtres-mots. Pensée pour une vie fluide et confortable, elle vous offre : une vie de plain-pied : Un hall d'entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine équipée. Côté nuit, une suite parentale (chambre + salle d’eau) et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. Un espace famille à l’étage : Un palier desservant trois belles chambres, une salle de bains et un WC. Les extérieurs : Un terrain de 820 m², complété par un garage pratique. Le plus ? Sa situation idéale à seulement 15 minutes à vélo des plages de Loctudy. Contactez-nous pour organiser votre visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresVolets électriques
- Surface117.59 m²
- Séjour44 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2008
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain08 a 20 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLoctudy 29750
- Taxe foncière1 080 € /an
- RéférenceVM950
Détail des pièces
- Entrée 4,22 m²
- WC0,79 m²
- Chambre10,27 m²
- Salle d'eau 2,80 m²
- Espace de vie 44,09 m²
- Chambre 10,21 m²
- WC1,90 m²
- Chambre 9,45 m²
- Chambre 11,74 m²
- Salle de bains 5,07 m²
- Chambre 11,57 m²
- Couloir 4,48 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Céline NÉDELLEC
Gérante
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