




- Surface193.33 m²
- Pièces7
- Salle de bains2
- Terrain15 a 20 ca
- Construction1923
Authenticité & Fonctionnalité – Maison en Pierre au cœur de Penmarc’h
374 400 €
Les points forts
- À deux pas du bourg, proche des plages
- Alliance d’authenticité et de fonctionnalité
- Volumes généreux
Descriptif du bien
PENMARC'H - À deux pas du bourg et à quelques minutes des plages, cette élégante maison en pierre de près de 193 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie familial. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée, en retrait, une cuisine indépendante aménagée et équipée et une suite parentale avec salle d’eau attenante, WC, ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres et une salle de bains desservies par un palier confortable forment un espace nuit chaleureux. Le dernier niveau propose deux pièces supplémentaires, parfaites pour les enfants, un bureau ou un atelier. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré exposé sud, avec terrasse, double garage motorisé et cour privative. Une demeure à la fois authentique et fonctionnelle, pour accueillir votre quotidien avec élégance.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface193.33 m²
- Pièces7
- Chambres6
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1923
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain15 a 20 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationPenmarch 29760
- Taxe foncière2 048 € /an
- RéférenceVM867


Détail des pièces
- Salon34 m²
- Séjour23,4 m²
- Cuisine 16,7 m²
- Dégagement3,2 m²
- WC1,39 m²
- Couloir6,7 m²
- Placard rangement2,6 m²
- pièce divers3,7 m²
- 4,1 m²
- Salle de bain10,8 m²
- Chambre14,8 m²
- Palier6,8 m²
- Bureau7,3 m²
- Chambre9,3 m²
- WC1,6 m²
- Salle de bain5,7 m²
- Chambre16,5 m²
- Placard1,9 m²
- Palier2,2 m²
- Chambre9,2 m²
- Chambre11,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3586.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848 150 92

Marin NICOLAS
Agent Commercial
Finistère (29)
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