Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Plobannalec-Lesconil 29740
Exclusivité
Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Plobannalec-Lesconil 29740
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  • Surface160.2
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain35 a

L’esprit dedans-dehors au cœur d’un écrin de verdure

517 000

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Plobannalec-Lesconil 29740

Les points forts

  • Plus de 46 m² de pièce de vie
  • Environnement calme
  • Maison d’architecte récente

Descriptif du bien

PLOBANNALEC-LESCONIL - EXCLUSIVITE - Ici, tout a été pensé pour offrir une vie à la fois paisible et fonctionnelle. Nichée en fond d’impasse, au calme et à l’abri des regards, cette maison d’architecte récente séduit autant par la qualité de son environnement que par ses beaux volumes.

Dès l’entrée, les espaces se dévoilent avec harmonie. Le salon-séjour de plus de 46 m² offre une agréable sensation de vie dedans-dehors grâce à ses larges ouvertures qui prolongent naturellement la pièce vers le jardin. Dans son prolongement, une cuisine dinatoire indépendante, aménagée et équipée, vient compléter cet espace de vie convivial.
Toujours au rez-de-chaussée, pour une véritable fonctionnalité, ce niveau vous propose une chambre avec salle d'eau privative, WC.

À l’étage, les volumes sont au rendez-vous. Une vaste mezzanine distribue naturellement quatre chambres, une salle de bains et un WC.

Côté extérieur, place à la nature et à la douceur de vivre. Un vaste jardin arboré et paysagé entoure la maison et accueille un SPA, idéal pour profiter pleinement des lieux en toute saison. Avec plus de 3 500 m² de terrain, les possibilités sont nombreuses : créer un potager, imaginer une piscine, aménager de nouveaux espaces… Ici, chacun pourra donner vie à ses envies.
Un garage ainsi qu’un cabanon viennent compléter l’ensemble et offrent des espaces de rangement supplémentaires.

Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, où calme, volumes et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée insert, Fibre optique, Portail motorisé
  • Surface
    160.2
  • Séjour
    46
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Terrain
    35 a
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Plobannalec-Lesconil 29740
  • Taxe foncière
    1 461 € /an
  • Référence
    VM1409

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    4.65 m²
  • Salon-Salle à manger
    46.02 m²
  • Cuisine
    16.2 m²
  • Chambre 1
    13.73 m²
  • Salle d'eau
    4.24 m²
  • Dégagement
    2.51 m²
  • WC
    3.15 m²
  • Palier
    16.94 m²
  • Chambre 1
    8.52 m²
  • Chambre 2
    11.86 m²
  • Chambre 3
    12.76 m²
  • Chambre 4
    11.80 m²
  • WC
    1.35 m²
  • Salle de bains
    6.47 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 498 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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