Exclusivité
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Loctudy 29750
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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Loctudy 29750
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  • Surface134.88 m²
  • Pièces5
  • Terrain05 a 04 ca
  • Construction1953

Le charme d'une maison familiale dans un environnement paisible

395 200 €

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Loctudy 29750

Les points forts

  • A 10 minutes à pied de la plage de Langoz
  • Vie de plain pied
  • Environnement calme

Descriptif du bien

LOCTUDY - EXCLUSIVITE - C'est à 10 minutes à pied de la plage de Langoz que vous découvrirez cette maison des années 50 qui vous séduira tant par ses beaux volumes que par son environnement calme et préservé.

Dès votre entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle où chaque espace trouve naturellement sa place.
Le hall d'entrée dessert, d'un côté, une cuisine indépendante aménagée et équipée, prolongée par une véranda offrant une belle ouverture sur le jardin, et de l'autre, un agréable salon. Pour une parfaite organisation, ce niveau vous propose également une chambre, salle d'eau et WC.

L'étage offre également de beaux espaces avec trois chambres, dont deux agrémentées d'un point d'eau, ainsi qu'un bureau.

Un terrain de 504 m2 et un garage viennent compléter l'ensemble.

Alors, si vous recherchez votre prochain cocon, à proximité de la plage et des commodités, n'attendez plus pour venir la découvrir ! 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    134.88 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1953
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Terrain
    05 a 04 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Loctudy 29750
  • Taxe foncière
    1 105 € /an
  • Référence
    VM1224

Détail des pièces

  • Entrée
    6,15 m²
  • Chambre
    13,15 m²
  • Salle d'eau
    4,40 m²
  • WC
    1,75 m²
  • Pièce
    14,17 m²
  • Veranda
    28,31 m²
  • Cuisine
    14,05 m²
  • Bureau
    7,30 m²
  • Chambre avec point d'eau
    12,45 m²
  • Chambre avec point d'eau
    14,30 m²
  • Chambre
    13,752 m²
  • Dégagement
    5,10 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Céline NÉDELLEC

Gérante

+33 2 98 82 39 25
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