- Surface119.46 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain03 a 78 ca
- Construction1970
Emplacement privilégié à Pont-l’Abbé : maison familiale à fort potentiel de rénovation
257 250 €
Les points forts
- Proche du centre-ville à pied
- Fort potentiel & maison de bonne facture
- Commerces à proximités
Descriptif du bien
PONT-L'ABBÉ - En plein centre-ville, à deux pas des commerces et du marché, cette maison mitoyenne d'un côté de 1970 propose 119 m² à rénover sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée distribue une salle à manger, un salon indépendant, une cuisine aménagée et une buanderie. À l'étage, quatre chambres et une salle de bains. Un garage et une place de stationnement extérieure complètent l'ensemble, sur un terrain de 378 m² avec jardin. Toiture ardoises naturelles. Chauffage gaz individuel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface119.46 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Terrain03 a 78 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationPont-l'Abbé 29120
- RéférenceVM1203
Détail des pièces
- Entrée 6,88 m²
- WC0,68 m²
- Salle à manger 18,15 m²
- Cuisine 12,03 m²
- Salon 15,37 m²
- Buanderie 6,47 m²
- Palier 5 m²
- Salle de bains 4,52 m²
- Chambre 11,40 m²
- Chambre 11,35 m²
- Chambre 13,11 m²
- Chambre 14,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Marin NICOLAS
Négociateur immobilier
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