Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Penmarch 29760
Exclusivité
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  • Surface150.93
  • Pièces6
  • Terrain35 a 25 ca
  • Construction1920

Le charme de la pierre, l’espace en plus : maison rénovée avec extension à Penmarc’h

468 000

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Penmarch 29760

Les points forts

  • Rénovation complète en 2009
  • Un environnement préservé et verdoyant
  • Charme de l’ancien et confort actuel

Descriptif du bien

PENMARC'H - EXCLUSIVITE - Au calme d’une impasse, cette belle maison en pierre offre un cadre de vie privilégié, sur un vaste terrain d’environ 3 500 m².

La maison principale a été entièrement rénovée en 2009, du sol au plafond. Toiture, isolation, électricité et aménagements intérieurs ont été intégralement repris, permettant de conjuguer le charme de l’ancien avec un confort actuel.
La partie principale s’organise autour d’une agréable pièce de vie avec salon et salle à manger, d’une cuisine, d’une arrière-cuisine et d’une buanderie ainsi qu'une grande salle d'eau. Elle comprend également deux chambres, un bureau ainsi qu’une salle d’eau à l'étage.

Une extension particulièrement bien pensée, réalisée il y a deux ans, offre un espace plus intime dédié à la famille ou aux invités. Communiquant avec la maison principale tout en étant naturellement à l’écart de celle-ci, cette extension apporte une réelle souplesse d’utilisation et permet à chacun de conserver son indépendance.
À l’étage de cette extension, deux chambres ainsi qu’une salle de bains viennent compléter l’ensemble. Cette configuration est idéale pour accueillir famille et amis dans un espace distinct, ou pour offrir aux enfants un véritable espace à eux.

À l’extérieur, le terrain d’environ 3 500 m², au calme et à l’abri des regards, offre de nombreuses possibilités et constitue un véritable prolongement de la maison. Un garage complète également la propriété.

Avec sa rénovation complète, son extension récente, ses espaces bien différenciés et son environnement paisible, cette propriété offre une configuration rare et particulièrement adaptée à une vie de famille, tout en permettant de recevoir confortablement.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Volets électriques
  • Surface
    150.93
  • Séjour
    30
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1920
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Terrain
    35 a 25 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Penmarch 29760
  • Référence
    VM1189

Détail des pièces

  • Salon / Salle à manger
    30,36 m²
  • Cuisine
    17,92 m²
  • Arrière-cuisine
    13,45 m²
  • Salle de bains
    6,17 m²
  • WC
    1,49 m²
  • Buanderie
    12,14 m²
  • Chambre 1
    11,48 m²
  • Bureau
    5,64 m²
  • Chambre 3
    9,81 m²
  • Chambre 4
    11,71 m²
  • Chambre 5
    10,70 m²
  • Couloir
    3,20 m²
  • Salle de bains
    3,19 m²
  • Salle d'eau
    2,19 m²
  • Couloir
    11,48 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Céline NÉDELLEC

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