




- Surface86.16 m²
- Pièces5
- Salle d'eau2
- Terrain01 a 50 ca
- Construction1860
Charme de l’ancien et emplacement de choix à Lesconil, à 100m de la plage, du port & des commerces
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Les points forts
- Maison de caractère
- Plage et commerces à pied
- Beaux volumes
Descriptif du bien
LESCONIL - ÉXCLUSIVITÉ - Idéalement située à seulement 100 mètres du port et des plages de sable fin de Lesconil, cette charmante maison datant d’avant 1900 séduira les amoureux de l’authenticité et de la mer. Dès l’entrée, vous serez conquis par une grande pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’espace convivial du séjour. Un garage attenant, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. Le couloir de l'étage dessert trois belles chambres, un bureau/dressing, et pour terminer, une seconde salle d’eau et d’un WC indépendant. Le tout dans un cadre unique, où tout se fait à pied : marché local, balades sur le port, baignades ou virées en bateau... Une adresse rare, au cœur de l’un des plus charmants villages du Pays Bigouden. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans un petit coin de paradis breton.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface86.16 m²
- Surface au sol95 m²
- Séjour38 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1860
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain01 a 50 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPlobannalec-Lesconil 29740
- Taxe foncière1 039 € /an
- RéférenceVM336


Détail des pièces
- salon séjour 38.26 m²
- salle d'eau / wc2.70 m²
- palier5.91 m²
- salle d'eau3,9 m²
- wc0.74 m²
- chambre 18.88 m²
- chambre 213.53 m²
- chambre 310.77 m²
- pièce avec lave main2.84 m²
Informations complémentaires
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730.00 et 3750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Steven QUÉRÉ
Gérant
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