Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 7 pièces - Guilvinec 29730
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 7 pièces - Guilvinec 29730
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  • Surface216.64 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Salle d'eau2
  • Terrain02 a 46 ca
  • Construction1981

Un lieu de vie à composer, entre littoral et cœur de ville

494 000

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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 7 pièces - Guilvinec 29730

Les points forts

  • Plage & commerces à pied
  • Jardin privatif sans vis à vis
  • Revenu locatif potentiel
  • Emplacement

Descriptif du bien

LE GUILVINEC – En plein cœur de ville, à deux pas du port et des commerces, cette maison d’environ 216 m² sur trois niveaux offre de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée accueille un grand salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine A/E, une chambre et une salle d’eau. Ce niveau peut également être imaginé comme un espace indépendant, idéal pour un projet locatif ou une activité professionnelle. À l’étage intermédiaire, un vaste séjour de 50 m² s’ouvre sur une terrasse exposée ouest, avec une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bains. Le dernier niveau dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un espace complémentaire, parfait pour un bureau ou un coin nuit d’appoint. Un garage vient compléter l’ensemble. Une adresse rare, à modeler selon vos envies.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Autres
    Volets électriques
  • Surface
    216.64 m²
  • Séjour
    50 m²
  • Surface terrasse
    26 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1981
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Terrain
    02 a 46 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Guilvinec 29730
  • Taxe foncière
    2 027 € /an
  • Référence
    VM760

Détail des pièces

  • Entrée
    5,48 m²
  • Salon / séjour
    35,32 m²
  • Cuisine
    17,72 m²
  • Dégagement
    2,23 m²
  • Salle d'eau
    5,95 m²
  • Chambre
    16,13 m²
  • Cage d'escalier
    6,51 m²
  • Salon/séjour
    50,34 m²
  • Cuisine
    10,87 m²
  • Dégagement
    2,23 m²
  • WC
    1,72 m²
  • Salle de bains
    5,28 m²
  • Chambre
    11,44 m²
  • Palier
    3,34 m²
  • Chambre
    12,25 m²
  • Chambre
    11,65 m²
  • Chambre
    7,82 m²
  • Salle d'eau
    4,48 m²
  • Grenier
    5,88 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848 150 92

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