




- Surface222 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain26 a 85 ca
- Construction2021
Élégante contemporaine avec studio indépendant à 500 m de la plage du Ster
759 000 €
Les points forts
- Volumes, lumière et confort
- Maison de plain pied
- 500 m de la plage du Ster
Descriptif du bien
PENMARC'H - Dès l’entrée, cette belle maison contemporaine récente vous séduira par sa vaste pièce de vie, à la fois conviviale et baignée de lumière. Ses nombreuses baies vitrées et son exposition privilégiée offrent une belle luminosité tout au long de la journée et permettent de profiter pleinement de la terrasse, dans le prolongement naturel de l’espace de vie.
L’agencement, pensé avec soin, se distingue par des volumes généreux et une circulation parfaitement fonctionnelle.
Le hall d’entrée dessert un premier espace nuit composé d’une suite parentale avec chambre et salle d’eau, ainsi que de deux chambres supplémentaires, accompagnées d’une seconde salle d’eau et d’un WC.
Un autre espace nuit, accessible depuis le cellier, propose deux belles chambres supplémentaires avec une salle de bains et un WC indépendant. La maison offre ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement, idéales pour une grande famille ou pour recevoir confortablement.
Dans le prolongement de la maison, un grand garage complète l’ensemble.
À l’étage, un studio indépendant avec cuisine et salle d’eau constitue un véritable atout supplémentaire, parfait pour accueillir famille et amis ou envisager un espace locatif.
Côté prestations, la propriété bénéficie d’un chauffage au sol avec réglage indépendant dans chaque pièce, garantissant confort et maîtrise de la température. Une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu’un cabanon viennent compléter les équipements.
Une maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, un agencement harmonieux et des prestations confortables. Un bien rare, idéal pour une vie de famille dans un environnement privilégié.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresBorne de Recharge, Volets électriques
- Surface222 m²
- Séjour50 m²
- Pièces8
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau3
- WC4
- Construction2021
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur5
- Terrain26 a 85 ca
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationPenmarch 29760
- RéférenceVM1383


Détail des pièces
- Pièce de vie55,63 m²
- Entrée12 m²
- Chambre parentale27 m²
- Chambre11 m²
- Chambre11 m²
- WC1.72 m²
- SDE5.5 m²
- Cellier8.83 m²
- Couloir10 m²
- Chambre15 m²
- WC2.62 m²
- SDE9.55 m²
- Chambre15 m²
- Studio indépendant38 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Catherine FLORQUIN
Négociateur immobilier
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