Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Plobannalec-Lesconil 29740
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  • Surface167 m²
  • Pièces4
  • Terrain21 a
  • Construction1969

Maison en pierre de caractère, à proximité du port de Lesconil

580 000

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Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Plobannalec-Lesconil 29740

Les points forts

  • Vie de plain pied
  • 2 km du port de Lesconil
  • Grande pièce de vie
  • Garage & carport

Descriptif du bien

PLOBANNALEC-LESCONIL - On pousse la porte, et on comprend tout de suite. Cette maison en pierre de 1969 a quelque chose que les constructions récentes n'ont plus : une âme. 167 m² pensés autour d'une pièce de vie de près de 67 m².

D'un côté, la salle à manger sous ses poutres apparentes, mur de pierre et sol en travertin ; de l'autre, le salon et son plafond cathédrale, sa cheminée à insert, ses larges baies ouvertes sur la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, tout pour vivre de plain-pied si on le souhaite.
Côté nuit, l'étage s'ouvre d'abord sur un espace bibliothèque ou salon TV, avant de desservir deux chambres, un bureau, une salle d'eau, et la possibilité d'aménager une suite parentale au fond du couloir.

Côté extérieur : 2 100 m² exposés plein sud, une large terrasse qui appelle les déjeuners dehors, et le port de Lesconil à proximité. Les petits plus : un garage, un carport, un cabanon, une cave et un grenier. La visite s'impose !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Autres
    Cheminée insert, Fibre optique, Volets électriques
  • Surface
    167 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1969
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    21 a
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Plobannalec-Lesconil 29740
  • Taxe foncière
    1 492 € /an
  • Référence
    VM1272

Détail des pièces

  • Entrée
    5,04 m²
  • Cuisine
    13,74 m²
  • Salon / Salle à manger
    67,17 m²
  • Couloir
    3,85 m²
  • Chambre
    12,84 m²
  • WC
    2,13 m²
  • Salle d'eau
    4,37 m²
  • Palier
    6,14 m²
  • Salle d'eau
    6,97 m²
  • Bureau
    7,16 m²
  • Chambre
    12,18 m²
  • Chambre
    12,60 m²
  • Mezzanine
    17,10 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4630.00 et 6320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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