Duplex à vendre, 5 pièces - Quimper 29000
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  • Surface151.26 m²
  • Pièces5
  • AscenseurNon

L'Exception historique : Duplex de prestige au Cœur de Quimper

717 600

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Duplex à vendre, 5 pièces - Quimper 29000

Les points forts

  • Centre historique
  • Rédidence sécurisée et sationnement privé
  • Jardin privatif

Descriptif du bien

QUIMPER - L'Exception Historique : vivez l'histoire dans un écrin de modernité. Situé au sein d'un ancien manoir majestueux, cet appartement en duplex est une perle rare nichée dans l'hyper-centre historique de Quimper. Rénové avec des prestations haut de gamme il y a seulement 3 ans, il allie le cachet de l'ancien au confort contemporain le plus absolu. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, menant à une vaste pièce avec une vue panoramique imprenable sur les flèches de la Cathédrale et les toits pittoresques de la ville. Pour l'espace nuit de plain-pied : Une élégante suite parentale avec salle d'eau privative, WC indépendant. Dès le franchissement du seuil, le ton est donné : vous accédez à l'étage par l'escalier en pierre d'origine du manoir, véritable pièce maîtresse architecturale qui témoigne de la noblesse du lieu. À l'étage : Un espace dédié à la famille ou aux invités comprenant 3 grandes chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC. Le Privilège de l'extérieur en centre-Ville :  Il est rare de concilier vie urbaine et verdure, ce bien dispose pourtant d'un jardinet privatif. Les Plus qui font la Différence : Stationnement : Une place de parking privative (un luxe absolu en centre historique). Sécurité : Résidence sécurisée. État : Rénovation intégrale sous garantie, aucun travaux à prévoir. Combles de 30 m2 - Un bien d'une élégance rare, où chaque pierre raconte une histoire. La vue sur la Cathédrale et le jardin privé en font un produit unique sur le marché quimpérois.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    151.26 m²
  • Séjour
    41 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Quimper 29000
  • Charges
    137 € /mois
  • Référence
    VA2052

Détail des pièces

  • Entrée
    8,14 m²
  • Buanderie
    2,84 m²
  • Salle d'eau
    5,20 m²
  • Chambre
    12,58 m²
  • Dressing
    4,02 m²
  • WC
    1,40 m²
  • Espace de vie
    41,16 m²
  • Palier
    7,09 m²
  • Palier
    3,10 m²
  • Dégagement
    9,58 m²
  • WC
    2,42 m²
  • Salle d'eau
    3,92 m²
  • Chambre
    11,99 m²
  • Chambre
    20,32 m²
  • Chambre
    17,50 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Céline NÉDELLEC

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