Studio à vendre, 1 pièce - Quimper 29000
Exclusivité
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  • Surface28.34 m²
  • Pièces1
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1980

Emplacement idéal - Studio prêt à vivre avec parking et cave

74 900

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Studio à vendre, 1 pièce - Quimper 29000

Les points forts

  • Emplacement recherché
  • Lumineux & Fonctionnel
  • Place de parking privative
  • Investissement Locative recherché

Descriptif du bien

KERFEUNTEUN - EXCLUSIVITÉ - Vous êtes à la recherche d’un investissement ou d’un premier achat ? Venez découvrir ce charmant studio idéalement situé au cœur de Kerfeunteun. En bas de l’immeuble, tout en étant au calme, vous profiterez de la proximité des commerces de l’artère principale ainsi que du réseau de bus. Cet appartement lumineux se trouve au premier étage avec ascenseur d’une petite copropriété des années 80. Dès l’entrée, un sas dessert de grands placards ainsi qu’une salle de bains avec WC. La pièce de vie, de belle superficie, bénéficie d’une double exposition et offre la possibilité d’aménager un coin nuit indépendant selon vos besoins. La cuisine, quant à elle, est aménagée et équipée, offrant une bonne fonctionnalité.
L’appartement dispose également d’une place de parking privative et d’une cave individuelle, des atouts non négligeables en centre-ville. Les fenêtres viennent tout juste d’être remplacées, garantissant confort et efficacité énergétique. Vous l’aurez compris : ce joli studio prêt à vivre n’attend plus que vous. Une belle opportunité à saisir dans un quartier recherché de Quimper.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    28.34 m²
  • Pièces
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Quimper 29000
  • Charges
    97 € /mois
  • Taxe foncière
    629 € /an
  • Référence
    VA2016

Détail des pièces

  • Pièce
    18,08 m²
  • Cuisine
    3,99 m²
  • Salle d'eau + WC
    2,81 m²
  • Entrée
    3,48 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Steven QUÉRÉ

Gérant

Finistère (29)

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