




- Surface28.34 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1980
Emplacement idéal - Studio prêt à vivre avec parking et cave
74 900 €
Les points forts
- Emplacement recherché
- Lumineux & Fonctionnel
- Place de parking privative
- Investissement Locative recherché
Descriptif du bien
KERFEUNTEUN - EXCLUSIVITÉ - Vous êtes à la recherche d’un investissement ou d’un premier achat ? Venez découvrir ce charmant studio idéalement situé au cœur de Kerfeunteun. En bas de l’immeuble, tout en étant au calme, vous profiterez de la proximité des commerces de l’artère principale ainsi que du réseau de bus. Cet appartement lumineux se trouve au premier étage avec ascenseur d’une petite copropriété des années 80. Dès l’entrée, un sas dessert de grands placards ainsi qu’une salle de bains avec WC. La pièce de vie, de belle superficie, bénéficie d’une double exposition et offre la possibilité d’aménager un coin nuit indépendant selon vos besoins. La cuisine, quant à elle, est aménagée et équipée, offrant une bonne fonctionnalité.
L’appartement dispose également d’une place de parking privative et d’une cave individuelle, des atouts non négligeables en centre-ville. Les fenêtres viennent tout juste d’être remplacées, garantissant confort et efficacité énergétique. Vous l’aurez compris : ce joli studio prêt à vivre n’attend plus que vous. Une belle opportunité à saisir dans un quartier recherché de Quimper.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface28.34 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationQuimper 29000
- Charges97 € /mois
- Taxe foncière629 € /an
- RéférenceVA2016


Détail des pièces
- Pièce18,08 m²
- Cuisine 3,99 m²
- Salle d'eau + WC2,81 m²
- Entrée 3,48 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Steven QUÉRÉ
Gérant
Finistère (29)
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