
- Surface58.28 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- Construction1987
L'immanquable T2 duplex en dernier étage & son garage en sous-sol sécurisé
Vendu
Les points forts
- État impeccable
- Garage en sous-sol sécurisé
- Centre-ville à pied
- Environnement calme
Descriptif du bien
QUIMPER - EXCLUSIVITÉ - Dans un environnement calme et à seulement deux pas du centre-ville, découvrez ce très bel appartement en duplex doté d'un charme indéniable. Situé au dernier étage de cette petite copropriété, l'agencement du bien permet de disposer d'espaces généreux. Tout d'abord, le premier niveau se compose d'un sas d'entrée et d'un wc. Dans la continuité, le salon-séjour sera le cœur de votre espace de vie, offrant un lieu de détente et de convivialité idéal pour recevoir vos proches et la cuisine indépendante est à la fois fonctionnelle et esthétique, équipée de tous les éléments nécessaires. L'étage, quant à lui, se compose d'une grande mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, d'une salle de bains, de placards et d'une grande chambre avec rangements. Le must : l'appartement dispose d'un garage en sous-sol sécurisé. Il faudra être rapide pour ne pas passer à côté de cette opportunité !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface58.28 m²
- Séjour21 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction1987
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationQuimper 29000
- Charges50 € /mois
- Taxe foncière1 050 € /an
- RéférenceVA1928


Détail des pièces
- Entrée 2,46 m²
- Cuisine 6,85 m²
- Séjour 20,72 m²
- WC0,96 m²
- Mezzanine10,35 m²
- Dégagement 2,61 m²
- Salle de bains 2,11 m²
- Chambre 12,22 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 167 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Steven QUÉRÉ
Gérant
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