




- Surface47.04 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurNon
T2 lumineux & cosy, avec balcon, parking et cave !
139 920 €
Les points forts
- Secteur recherché & Centre-ville à pied en 10 min
- Petite copropriété calme et sécurisée – Un environnement agréable et rassurant
- Balcon + parking privatif + cave – Il ne lui manque rien
Descriptif du bien
KERFEUNTEUN – EXCLUSIVITÉ - Dans le secteur recherché de Kerfeunteun, découvrez cet agréable appartement T2 situé au sein d’une petite copropriété calme et sécurisée, offrant un cadre de vie à la fois pratique, paisible et agréable. Son emplacement permet de rejoindre le centre-ville à pied, en seulement 10 minutes, un véritable atout au quotidien.
Dès l’entrée, cet appartement séduit par son atmosphère lumineuse, chaleureuse et parfaitement entretenue.
L’entrée dessert un WC indépendant, puis s’ouvre sur un agréable salon-séjour cosy, baigné de lumière et facile à aménager. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et bien pensée, bénéficie également de nombreux rangements. Un dégagement, doté d’un placard, mène ensuite à l’espace nuit composé d’une grande chambre et d’une salle de bains.
Mais ce qui fait véritablement la différence, ce sont ses nombreux atouts : un balcon agréable, une place de parking privative et une cave privative viennent compléter ce bien.
Un appartement qui coche toutes les cases pour une résidence principale comme pour un investissement. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface47.04 m²
- Séjour12 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationQuimper 29000
- Charges61 € /mois
- Taxe foncière900 € /an
- RéférenceVA1970


Détail des pièces
- Entrée 4,02 m²
- Pièce de vie17,81 m²
- Dégagement 1,55 m²
- Chambre 11,16 m²
- Cuisine 8,20 m²
- WC1,04 m²
- Salle de bains 3,26 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Dans une copropriété de 233 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Steven QUÉRÉ
Gérant
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