



- Surface40.53 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1990
T2 avec balcon et vue sur la verdure
126 300 €
Les points forts
- Balcon
- Résidence avec ascenseur
Descriptif du bien
QUIMPER - Au premier étage d’une résidence avec ascenseur, ce T2 de plus de 40 m² est tourné vers la verdure. Libre, il n’attend plus que vos meubles.
Passé l’entrée, la pièce de vie s’étire jusqu’à une large baie vitrée ouverte sur le balcon. La cuisine aménagée s’intègre au séjour et crée un espace convivial, pensé pour le quotidien.
Côté nuit, un dégagement mène à la chambre, qui donne elle aussi sur la verdure et dispose d’un placard, ainsi qu’à la salle de bains avec baignoire et au WC indépendant.
Le petit plus : un balcon couvert de 6 m², assez profond pour une table et deux chaises, où il fait bon s’installer à l’abri.
Et si votre prochain chez-vous commençait ici ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresDigicode, Fibre optique
- Surface40.53 m²
- Surface balcon6 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1990
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationQuimper 29000
- Charges80 € /mois
- Taxe foncière700 € /an
- RéférenceVA2080


Détail des pièces
- Pièce de vie 23,55 m²
- Dégagement 2,82 m²
- Salle de bains 3,06 m²
- Chambre 9,32 m²
- WC1,78 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marin NICOLAS
Négociateur immobilier
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