




- Surface40.36 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Construction1948
Quimper Centre – Duplex Cosy & Lumineux en Centre Historique
103 790 €
Les points forts
- Charme de l'ancien
- Commerces à pied
- Petite copropriété
Descriptif du bien
QUIMPER - EXCLUSIVITÉ - Situé au cœur du centre-ville, au dernier étage d’une petite copropriété, ce bel appartement en duplex vous séduira par son charme et son emplacement idéal. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux avec une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec wc, ainsi qu’une première chambre confortable avec placard. À l’étage, une grande mezzanine lumineuse dessert une seconde chambre, offrant une belle vue dégagée sur les toits de Quimper. Vous apprécierez le caractère de ce bien, son cachet unique et sa proximité immédiate avec tous les commerces et commodités. Un vrai coup de cœur pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant charme de l’ancien et vie urbaine à pied. (L'appartement est vendu meublé).
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface40.36 m²
- Surface au sol63 m²
- Séjour22 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1948
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- LocalisationQuimper 29000
- Charges122 € /mois
- Taxe foncière534 € /an
- RéférenceVA1988


Détail des pièces
- Pièce de vie 22,86 m²
- Chambre 10,19 m²
- Salle de bains et wc4,56 m²
- Mezzanine13,19 m²
- Chambre 12,1 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 97 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Steven QUÉRÉ
Gérant
Finistère (29)
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