




- Surface84.41 m²
- Pièces6
- AscenseurNon
Investissez dans un lieu de vie clé en main à deux pas du centre ville
183 750 €
Les points forts
- Vendu meublé : un bien clé en main, idéal pour investir sans attendre
- Emplacement recherché, à deux pas du centre-ville de Quimper et de l'IUT
- Rentabilité attractive proche des 12 % Brut
Descriptif du bien
Imaginez un lieu où espace, confort et opportunité se rencontrent…
Au cœur de Quimper, proche du centre-ville et des commodités, se cache un appartement rare, entièrement rénové, prêt à accueillir vos projets de vie ou d’investissement.
Dès l’entrée, vous découvrez un espace généreux, pensé pour le partage et la convivialité. Ses 5 chambres offrent à chacun son cocon, tandis que la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable balcon, devient le véritable cœur de vie de l’appartement. Une salle d’eau moderne et deux WC viennent compléter le bien.
Situé en rez-de-chaussée, cet appartement allie praticité et accessibilité, avec un arrêt de bus à proximité immédiate et toutes les facilités du centre-ville accessibles en quelques minutes.
Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien à forte rentabilité ou à la recherche d’un lieu de vie spacieux et clé en main, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.
Un appartement où il fait bon vivre… et investir.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface84.41 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- ÉtageRDC
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationQuimper 29000
- Charges104 € /mois
- Taxe foncière1 142 € /an
- RéférenceVA2047


Détail des pièces
- Entrée 9,74 m²
- WC1,59 m²
- Chambre 9,94 m²
- Chambre 9,82 m²
- Chambre 9,62 m²
- Chambre 9,2 m²
- Chambre 10,51 m²
- Pièce de vie 16,69 m²
- Salle d'eau 6,12 m²
- WC1,18 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 168 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Axel BIGET
Négociateur immobilier
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