




- Surface97 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain05 a 95 ca
- Construction2021
Une maison de plain-pied récente, à deux pas des plages et du port
399 900 €
Les points forts
- Poximité plage et port
- Maison de plain pied
- Environnement calme
Descriptif du bien
LESCONIL - Voici la maison de plain-pied que beaucoup attendaient !
Idéalement située à Lesconil, à proximité immédiate des plages et du port, cette maison construite en 2021 offre tout le confort moderne, tant sur le plan fonctionnel qu'énergétique.
Dès l'entrée, un hall avec WC indépendant vous accueille. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, largement ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Un arrière-cuisine/cellier attenant complète cet espace.
L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. Il se compose d'une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi que de deux chambres desservies par une salle de bains.
Les combles, offrent un véritable potentiel d'aménagement selon vos besoins et vos attentes.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 595 m², agrémenté d'un cabanon de jardin.
Une maison récente, fonctionnelle, lumineuse et évolutive, dans un environnement recherché, à proximité immédiate de la mer. A découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface97 m²
- Surface terrasse60 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2021
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain05 a 95 ca
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPlobannalec-Lesconil 29740
- Taxe foncière1 000 € /an
- RéférenceVM1342


Détail des pièces
- Espace de vie39 m²
- Hall d'entrée4,25 m²
- WC0,96 m²
- Chambre9,95 m²
- Salle de bains4,72 m²
- Dégagement1,4 m²
- Chambre9,99 m²
- Chambre12,63 m²
- Dressing4,40 m²
- Salle d'eau2,79 m²
- Cellier4,95 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Céline NÉDELLEC
Gérante
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