




- Surface95.74 m²
- Pièces4
- Terrain06 a
- Construction1980
Vivez au rythme de l’Odet
220 500 €
Les points forts
- Environnement calme
- Vue dégagée et jardin sans vis-à-vis
- Beaux volumes
Descriptif du bien
PLOMELIN - EXCLUSIVITE - C'est dans un cadre privilégié et dans un environnement calme, au bord de l'Odet et à quelques minutes du golf que vous découvrirez votre futur cocon...Dès votre entrée vous découvrirez des espaces bien distincts : le hall d'entrée dessert d'une part une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie donnant directement accès au jardin, un salon, et d'autre part une chambre, et WC. Le couloir de l'étage quant à lui propose deux chambres, un bureau, une salle d'eau et WC. Côté extérieur : un terrain de 600 m2 sans vis-à-vis vous attend ! Garage - Abri de jardin - Et si c’était elle ? Contactez-nous pour organiser votre visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Volets électriques
- Surface95.74 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain06 a
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPlomelin 29700
- RéférenceVM1192


Détail des pièces
- Hall entrée 6,63 m²
- Chambre 8,55 m²
- WC1,53 m²
- Salon 11,67 m²
- Cuisine / Séjour 24,66 m²
- WC1,27 m²
- Salle d'eau 6,01 m²
- Chambre 13,80 m²
- Bureau 4,63 m²
- Chambre 9,20 m²
- Palier7,7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Céline NÉDELLEC
Gérante
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