




- Surface89.94 m²
- Pièces5
- Construction1960
Vue mer & plage à 5 min : créez la maison de vos rêves !
194 250 €
Les points forts
- Un cadre privilégié à deux pas de Kersiny
- Fort potentiel
Descriptif du bien
PLOUHINEC - À seulement 5 minutes en voiture de la plage de Kersiny et avec les commerces accessibles à pied, cette maison offre de nombreux atouts. Vous profiterez notamment d’une très belle vue mer et d’un cadre idéal pour imaginer et créer votre futur chez-vous, en partant d’une page blanche. L’entrée s’effectue par une grande véranda lumineuse, véritable pièce de vie agréable été comme hiver. Dans son prolongement, vous découvrirez une cuisine aménagée, ouverte sur le salon-séjour. Un couloir dessert une salle d'eau ainsi que le garage, où se trouve une seconde salle d’eau. Au premier étage, un palier distribue deux chambres, un bureau et un WC indépendant. Le second étage vous mène à une troisième chambre, très spacieuse et baignée de lumière, avec placard et vue mer. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 800 m².
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface89.94 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1960
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- LocalisationPlouhinec 29780
- RéférenceVM1233


Détail des pièces
- Cuisine 11,55 m²
- Salon 16,94 m²
- Dégagement 4,63 m²
- Salle d'eau avec WC2,20 m²
- salle d'eau 2,36 m²
- Chambre 12,90 m²
- Bureau 5,30 m²
- WC1,35 m²
- Palier 3 m²
- Chambre 13,41 m²
- Chambre 16,30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3570.00 et 4880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Steven QUÉRÉ
Gérant
Vous apprécierez
également
la propriété de vos rêves ?
Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche !
