Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Plouhinec 29780
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  • Surface89.94 m²
  • Pièces5
  • Construction1960

Vue mer & plage à 5 min : créez la maison de vos rêves !

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Plouhinec 29780

Les points forts

  • Un cadre privilégié à deux pas de Kersiny
  • Fort potentiel

Descriptif du bien

PLOUHINEC - À seulement 5 minutes en voiture de la plage de Kersiny et avec les commerces accessibles à pied, cette maison offre de nombreux atouts. Vous profiterez notamment d’une très belle vue mer et d’un cadre idéal pour imaginer et créer votre futur chez-vous, en partant d’une page blanche. L’entrée s’effectue par une grande véranda lumineuse, véritable pièce de vie agréable été comme hiver. Dans son prolongement, vous découvrirez une cuisine aménagée, ouverte sur le salon-séjour. Un couloir dessert une salle d'eau ainsi que le garage, où se trouve une seconde salle d’eau. Au premier étage, un palier distribue deux chambres, un bureau et un WC indépendant. Le second étage vous mène à une troisième chambre, très spacieuse et baignée de lumière, avec placard et vue mer. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 800 m².

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    89.94 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Plouhinec 29780
  • Référence
    VM1233

Détail des pièces

  • Cuisine
    11,55 m²
  • Salon
    16,94 m²
  • Dégagement
    4,63 m²
  • Salle d'eau avec WC
    2,20 m²
  • salle d'eau
    2,36 m²
  • Chambre
    12,90 m²
  • Bureau
    5,30 m²
  • WC
    1,35 m²
  • Palier
    3 m²
  • Chambre
    13,41 m²
  • Chambre
    16,30 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3570.00 et 4880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Steven QUÉRÉ

Gérant

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