




- Surface161.2 m²
- Pièces5
- Salle de bains3
- Terrain10 a 36 ca
- Construction2004
L'élégante contemporaine au cœur de la nature
488 800 €
Les points forts
- Secteur prisé & recherché
- Confort énergétique
- Vie de plain pied
- Environnement calme & verdoyant
Descriptif du bien
QUIMPER - CORNIGUEL - C'est dans un environnement calme et verdoyant que vous découvrirez cette maison de 2004 qui vous présage luminosité & fonctionnalité.
Dès l'entrée, le charme opère avec une superbe pièce de vie baignée de lumière. Complètement ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, elle s'efface vers l'extérieur grâce à de nombreuses ouvertures, créant une vraie sensation de "dedans-dehors". La vie de plain-pied est facilitée par une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant et une buanderie pratique.
À l'étage, l'espace nuit accueillera toute la famille avec deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. Le vrai plus ? Une suite parentale de plus de 30 m² comprenant une grande chambre, une salle de bains (avec baignoire et douche) et son propre WC.
Côté extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de plus de 1000 m² exposé Sud-Ouest. Un garage vient compléter ce bien.
N'attendez pas pour la découvrir.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique
- OuverturesBois/Aluminium
- PiscineNon
- AutresPoêle à bois, Volets électriques
- Surface161.2 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains3
- WC3
- Construction2004
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Terrain10 a 36 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationQuimper 29000
- Taxe foncière1 800 € /an
- RéférenceVM1315


Détail des pièces
- Entrée m²
- Pièce de vie m²
- Chambre + salle d'eau + WC m²
- Buanderie m²
- Palier m²
- Suite parentale m²
- Couloir m²
- Chambres m²
- Chambres m²
- Salle d'eau m²
- WC m²
- Mezzanine m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Céline NÉDELLEC
Gérante
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