- Surface110.02 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain01 ha 53 a 50 ca
- Construction1973
Un cadre privilégié pour les amoureux de la nature
390 000 €
Les points forts
- Vie de plain pied
- Son espace naturel avec verger et sous bois
- Environnement & Situation
Descriptif du bien
SAINT-JEAN-TROLIMON - Implantée sur un magnifique terrain de plus d'un hectare, la propriété bénéficie d'un vaste espace naturel, comprenant un verger et un sous bois, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Dès l'entrée, les espaces se distinguent harmonieusement : d'une part la cuisine aménagée et d'autre part d'un espace de vie lumineux agrémenté d'une cheminée insert de 2024 et ouvert vers l'extérieur. Et pour une parfaite fonctionnalité, ce niveau vous propose une chambre, une salle d'eau et un WC.
Le dégagement de l'étage dessert deux chambres, une salle de bain et WC indépendant. Deux autres espaces sont à aménager selon vos besoins (dressing, bureau).
À l'extérieur, vous profiterez d'un garage de 42 m² avec remise attenante. Son étage offre également un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.
Un véritable havre de paix où charme, nature et potentiel se conjuguent pour donner vie à tous vos projets.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC
- AutresCheminée insert
- Surface110.02 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1973
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain01 ha 53 a 50 ca
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationSaint-Jean-Trolimon 29120
- Taxe foncière1 168 € /an
- RéférenceVM1322
Détail des pièces
- Salle à manger11.63 m²
- Séjour22.90 m²
- Cuisine11.46 m²
- SDE4.61 m²
- couloir7.91 m²
- wc1.25 m²
- Chambre9.30 m²
- Cellier2.99 m²
- SDB4.45 m²
- wc0.89 m²
- chambre11.93 m²
- Dégagement8.27 m²
- Chambre12.43 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Catherine FLORQUIN
Négociateur immobilier
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