- Surface102.81 m²
- Pièces6
- Terrain06 a 73 ca
- Construction1950
Votre havre de paix à seulement 700 m de la plage
241 500 €
Les points forts
- Proximité de la plage de Lodonnec
- Fonctionnalité & luminoqité
- Jardin sans vis-à-vis
Descriptif du bien
LOCTUDY - Idéalement située à seulement 700 m de la plage de Lodonnec, cette maison vous séduira par son emplacement et ses volumes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour traversant, lumineux, prolongé par une véranda offrant un agréable espace de vie supplémentaire. La cuisine est indépendante et fonctionnelle. Une chambre et un WC viennent agrémenter ce niveau.
L'escalier vous mène à un espace nuit harmonieux composé de trois chambre et d'une salle d'eau fonctionnelle.
A l'extérieur, vous serez séduit par la terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours et d'un garage avec un coin buanderie et d'une salle d'eau pour les retours de plage.
Le tout est entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Nous vous attendons pour la visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface102.81 m²
- Séjour27 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain06 a 73 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLoctudy 29750
- Taxe foncière821 € /an
- RéférenceVM1345
Détail des pièces
- séjour27.24 m²
- cuisine10.04 m²
- Chambre9.70 m²
- Chaufferie1.95 m²
- Entrée6.47 m²
- wc2.32 m²
- Chambre8.61 m²
- Chambre12.15 m²
- Chambre10.20 m²
- Pallier4.52 m²
- Placard1.73 m²
- SDE + WC7.88 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3300.00 et 4520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Catherine FLORQUIN
Négociateur immobilier
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