Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Treffiagat 29730
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  • Surface176.65 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain09 a 06 ca
  • Construction1982

La vie iodée à Treffiagat : Maison lumineuse à deux pas des plages

415 000

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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Treffiagat 29730

Les points forts

  • Emplacement privilégié
  • Vie de famille & confort
  • Le "Plus" rare : Volumes annexes

Descriptif du bien

TREFFIAGAT - À proximité immédiate des commodités et des plages, venez découvrir cette maison baignée de lumière. Dès l'entrée, le spacieux hall distribue parfaitement les espaces : une cuisine aménagée & équipée s'ouvre sur un vaste salon-séjour. Grâce à ses larges baies vitrées, la maison vit en totale symbiose avec l'extérieur. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied possible grâce à sa chambre et sa buanderie (facilement transformable en salle d'eau). À l’étage, le palier dessert quatre belles chambres et une salle de bains complète (douche et baignoire), le tout optimisé par de nombreux rangements fonctionnels. Le véritable atout ? Un potentiel de stockage de 125 m², comprenant des ateliers et un garage de 67 m². Vous recherchez un environnement calme à deux pas de la mer ? Contactez-nous pour organiser votre visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Volets électriques
  • Surface
    176.65 m²
  • Séjour
    48 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1982
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    09 a 06 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Treffiagat 29730
  • Taxe foncière
    1 731 € /an
  • Référence
    VM1219

Détail des pièces

  • Entrée
    15,94 m²
  • Buanderie
    9,32 m²
  • WC
    1,82 m²
  • Chambre
    10,29 m²
  • Cuisine
    15,47 m²
  • Salon/séjour
    30,76 m²
  • Salon
    16,84 m²
  • Chambre
    10,71 m²
  • WC
    1,36 m²
  • Chambre
    12,76 m²
  • Salle d'eau
    6,79 m²
  • Chambre
    12,16 m²
  • Chambre
    17,97 m²
  • Couloir
    14,46 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2770.00 et 3790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Céline NÉDELLEC

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