Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Penmarch 29760
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  • Surface193 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain12 a 89 ca
  • Construction1981

Maison d’Architecte à Saint-Guénolé - À deux pas de la mer et des commerces

383 000

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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Penmarch 29760

Les points forts

  • Emplacement recherché
  • Maison d’architecte
  • Nombreuses possibilités d’aménagement

Descriptif du bien

PENMARC'H - SAINT GUENOLE - Idéalement située en plein cœur de Saint-Guénolé, à seulement quelques minutes à pied des plages, du port et des commerces, cette élégante maison d’architecte édifiée sur une parcelle de 1289 m2 vous offre lumière & volumes. Elle sera idéale aussi bien pour une famille que pour un projet locatif ou une résidence secondaire.
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée desservant une superbe pièce de vie de 80 m2, lumineuse, exposée plein sud, avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée-équipée, un cellier/arrière-cuisine, un WC séparé. Vous bénéficierez aussi d'une deuxième partie indépendante d’environ 45 m² qui vous propose bureau, chambre avec point d’eau et WC, pouvant être transformée en suite parentale, en studio indépendant ou en grand garage. À l’étage : Une mezzanine avec rangements, une suite parentale avec salle de bains, WC et sas véranda et deux autres chambres spacieuses avec placards, une salle d’eau et un WC séparé. Terrasse plein sud. Elle n'attend plus que vos projets !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    193 m²
  • Surface au sol
    206 m²
  • Séjour
    81 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    4
  • Construction
    1981
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    2
  • Terrain
    12 a 89 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Penmarch 29760
  • Référence
    VM927

Détail des pièces

  • Entrée
    5,20 m²
  • WC
    1,81 m²
  • Salle d'attente
    6,56 m²
  • Dégagement
    1,97 m²
  • Bureau
    15,29 m²
  • Pièce
    5,53 m²
  • Pièce à vivre
    81,04 m²
  • Vestiaire + WC
    4,60 m²
  • Palier
    15,08 m²
  • Chambre
    10,85 m²
  • WC
    1,18 m²
  • Salle d'eau
    4,96 m²
  • Chambre
    14,25 m²
  • Chambre
    24,85 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3270.00 et 4460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 893510784

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