




- Surface193 m²
- Pièces7
- Salle de bains2
- Terrain07 a 90 ca
- Construction1952
Maison familiale rénovée dans le centre de PLOZEVET
349 440 €
Les points forts
- Vue mer depuis les étages
- Possibilité de revenus locatifs
- Rénovation récente
Descriptif du bien
PLOZEVET - Au cœur du bourg, à deux pas des commerces et à seulement 2 km des plages, cette belle maison familiale d’environ 193 m² vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et sa rénovation de qualité. Dès l’entrée, on découvre une maison baignée de lumière, tournée vers le sud, avec une belle hauteur sous plafond et des pièces de vie agréables à chaque niveau. Le rez-de-chaussée surélevé accueille un premier espace indépendant si on le souhaite, disposant d’un salon avec cuisine ouverte, d’une chambre avec salle d’eau et de WC séparés : idéal pour un revenu locatif, un bureau, ou accueillir famille et amis, sans empiéter sur l’intimité du reste de la maison. À l’étage, une grande pièce de vie de 32 m² vous attend, traversée de lumière, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée. On y trouve aussi une belle chambre avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au dernier niveau, deux chambres spacieuses offrent une vue dégagée sur la baie d’Audierne. Deux pièces supplémentaires sous combles, déjà isolées, peuvent servir de rangements ou être facilement aménagées selon vos besoins. Le tout est complété par un sous-sol complet, un jardin clos de 800 m² et un préau couvert de 80 m², idéal pour du stockage ou un atelier. Nous vous attendons pour la visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface193 m²
- Séjour32 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC3
- Construction1952
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Terrain07 a 90 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPlozévet 29710
- RéférenceVM995


Détail des pièces
- Entrée 7,81 m²
- Salon15,64 m²
- Cuisine 15,48 m²
- Couloir 4,76 m²
- Chambre 20,37 m²
- WC2,48 m²
- Salle de bains 6,18 m²
- Palier 4,9 m²
- Salon / Salle à manger 31,78 m²
- Salle de bains 5,4 m²
- Chambre 17,42 m²
- Cuisine 13,88 m²
- Palier 2,88 m²
- Pièce 5,97 m²
- Chambre 18,41 m²
- Chambre 15,59 m²
- Pièce 4,35 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 893510784
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