Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Plobannalec-Lesconil 29740
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  • Surface165.04 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains2
  • Terrain27 a 60 ca
  • Construction2005

Lumière, volumes et jardin : le trio gagnant à Lesconil

467 500

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Plobannalec-Lesconil 29740

Les points forts

  • Performance énergétique
  • Vie de plain pied & volume
  • Environnement calme

Descriptif du bien

PLOBANNALEC-LESCONIL - Ici, tout est question d’équilibre : des volumes généreux, une belle luminosité et un jardin qui donne immédiatement le ton. Dès l’entrée, la maison s’ouvre sur une pièce de vie d’environ 40 m², largement vitrée, avec accès direct à la terrasse exposée plein Sud. Dans son prolongement, la cuisine dînatoire aménagée et équipée offre un espace convivial, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. Le rez-de-chaussée, particulièrement fonctionnel, accueille également une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier et un garage attenant. À l’étage, l’agencement est fluide : trois chambres, dont une pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing, une seconde salle de bains, un WC, un débarras et un grenier. À l’extérieur, le terrain de 2 769 m² accueille un second garage double avec atelier, complétant cet ensemble lumineux et soigné, prêt pour un projet de vie familiale.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Autres
    Volets électriques
  • Surface
    165.04 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2005
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    27 a 60 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Plobannalec-Lesconil 29740
  • Taxe foncière
    2 168 € /an
  • Référence
    VM1109

Détail des pièces

  • Entrée
    12,03 m²
  • Cuisine
    17,87 m²
  • Salle de bains
    10,45 m²
  • WC
    1,57 m²
  • Chambre 1
    14,45 m²
  • Salon salle à manger
    39,92 m²
  • Palier
    5,53 m²
  • Salle de bains
    8,81 m²
  • WC
    1,27 m²
  • Débarras
    2,52 m²
  • Chambre 2
    4,01 m²
  • Dégagement n°1
    15,19 m²
  • Dégagement n°2
    9,29 m²
  • Chambre 3
    11,13 m²
  • Chambre 4
    10,50 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1954.00 € et 2645.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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