




- Surface94.98 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain10 a 60 ca
- Construction2007
Maison de plain-pied lumineuse et confortable
265 000 €
Les points forts
- Plain-pied
- Grande pièce de vie
- Proche commodités
Descriptif du bien
PLOGASTEL-SAINT-GERMAIN - Dans un environnement calme et familial, cette maison de plain-pied offre une qualité de vie particulièrement agréable, alliant fonctionnalité et volumes généreux. La pièce de vie d’environ 54 m² constitue le cœur de la maison, proposant un espace spacieux et lumineux où salon, séjour et cuisine cohabitent naturellement dans une atmosphère conviviale et facile à vivre au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, avec un agencement fluide et sans perte d’espace. Implantée sur un terrain d’environ 1 000 m², la maison bénéficie d’un jardin agréable. Un garage ainsi que plusieurs solutions de stationnement viennent compléter l’ensemble. Une maison parfaitement adaptée à une résidence principale confortable, proche des commodités et des écoles.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AutresFibre optique
- Surface94.98 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction2007
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Terrain10 a 60 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPlogastel-Saint-Germain 29710
- Taxe foncière667 € /an
- RéférenceVM1116


Détail des pièces
- Pièce de vie53,78 m²
- Dressing6,03 m²
- WC1,82 m²
- Salle de bains4,65 m²
- Chambre8,52 m²
- Chambre11,22 m²
- Chambre8,96 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 254 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1630.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marin NICOLAS
Négociateur immobilier
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