




- Surface110.35 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain13 a 30 ca
- Construction1930
Ensemble immobilier avec vue dégagée sur la campagne
343 200 €
Les points forts
- Vue dégagée sur la campagne
- Un potentiel locatif
- Performance énergétique
Descriptif du bien
PLOMEUR - À proximité immédiate de Pont-L'Abbé. Découvrez cette longère aux multiples possibilités offrant une vue dégagée sur la campagne. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'authenticité des lieux. Le salon cosy dessert, de part et d'autre, un séjour chaleureux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie/chaufferie (surmontée d'un coin nuit) et un WC complètent ce niveau. Les étages, accessibles par deux escaliers indépendants, proposent quatre chambres, une salle de bains et un WC. Côté extérieur, vous profiterez d'une dépendance idéale pour du locatif ou recevoir vos proches, comprenant un espace de vie avec cuisine (à terminer) et une chambre à l'étage. Terrain d'environ 1330 m2 - N'attendez pas pour prendre rendez-vous !
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresPoêle à bois
- Surface110.35 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Terrain13 a 30 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationPlomeur 29120
- RéférenceVM652


Détail des pièces
- Entrée 5,42 m²
- Buanderie 9,01 m²
- Cuisine 10,75 m²
- WC1,24 m²
- Dégagement 2 m²
- Salon22,52 m²
- Salle à manger 13,92 m²
- Palier 4,61 m²
- Salle de bains 3,80 m²
- Chambre 9,80 m²
- Chambre 8,63 m²
- Chambre 10,74 m²
- Chambre 7,91 m²
- Pièce de vie 20,75 m²
- Salle d'eau 5,14 m²
- Chambre 7,15 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Céline NÉDELLEC
Gérante
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