




- Surface140.78 m²
- Pièces6
- Terrain01 a 94 ca
- Construction1930
Confort, charme et emplacement idéal en centre-ville de Concarneau
699 000 €
Les points forts
- Commerces à pieds
- Charme & Caractère du bien
- Volume & Possibilité d'aménagement
Descriptif du bien
CONCARNEAU - Idéalement située en plein centre, à seulement quelques pas des commerces, du port, des plages et de la ville close, cette élégante demeure des années 1930 offre une surface habitable généreuse, parfaite pour accueillir famille et amis. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée menant à un salon chaleureux doté de parquet massif et agrémenté d’une cheminée au gaz, prolongé par un espace salle à manger convivial. La cuisine semi-indépendante, baignée de lumière naturelle, s’accompagne d’une arrière-cuisine pratique et fonctionnelle. Un WC complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez une vaste suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, véritable espace de détente, ainsi qu’une deuxième chambre. Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires lumineuses, accompagnées d’une salle d’eau avec WC, assurant confort et indépendance pour toute la famille. À l’extérieur, le jardin intimiste exposé plein sud et sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement de moments de détente tout au long de l’année. Une dépendance en verrière sur deux niveaux, aujourd’hui utilisée comme espace de stockage, offre un fort potentiel d’aménagement. Un cabanon indépendant et une cave viennent compléter ce bien rare. Cette maison de caractère, alliant élégance, confort et qualité de vie, bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de Concarneau. Un bien d’exception sur le marché, à découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface140.78 m²
- Séjour29 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveOui
- Terrain01 a 94 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationConcarneau 29900
- Taxe foncière2 550 € /an
- RéférenceVM976


Détail des pièces
- Entrée 4,85 m²
- Salon/Salle à manger 29,48 m²
- Cuisine 15,58 m²
- Arrière cuisine 12,22 m²
- WC0,98 m²
- Palier 1,87 m²
- Salle d'eau 2,24 m²
- Chambre 14,74 m²
- Dressing6,08 m²
- Dégagement 7,96 m²
- Chambre 12,84 m²
- Palier 1,83 m²
- Salle d'eau avec wc2,53 m²
- Chambre 14,28 m²
- Chambre 13,30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Steven QUÉRÉ
Gérant
Finistère (29)
Vous apprécierez
également
la propriété de vos rêves ?
Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche !