Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Concarneau 29900
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  • Surface140.78 m²
  • Pièces6
  • Terrain01 a 94 ca
  • Construction1930

Confort, charme et emplacement idéal en centre-ville de Concarneau

699 000

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Concarneau 29900

Les points forts

  • Commerces à pieds
  • Charme & Caractère du bien
  • Volume & Possibilité d'aménagement

Descriptif du bien

CONCARNEAU - Idéalement située en plein centre, à seulement quelques pas des commerces, du port, des plages et de la ville close, cette élégante demeure des années 1930 offre une surface habitable généreuse, parfaite pour accueillir famille et amis. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée menant à un salon chaleureux doté de parquet massif et agrémenté d’une cheminée au gaz, prolongé par un espace salle à manger convivial. La cuisine semi-indépendante, baignée de lumière naturelle, s’accompagne d’une arrière-cuisine pratique et fonctionnelle. Un WC complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez une vaste suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, véritable espace de détente, ainsi qu’une deuxième chambre. Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires lumineuses, accompagnées d’une salle d’eau avec WC, assurant confort et indépendance pour toute la famille. À l’extérieur, le jardin intimiste exposé plein sud et sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement de moments de détente tout au long de l’année. Une dépendance en verrière sur deux niveaux, aujourd’hui utilisée comme espace de stockage, offre un fort potentiel d’aménagement. Un cabanon indépendant et une cave viennent compléter ce bien rare. Cette maison de caractère, alliant élégance, confort et qualité de vie, bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de Concarneau. Un bien d’exception sur le marché, à découvrir sans tarder !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    140.78 m²
  • Séjour
    29 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    01 a 94 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Concarneau 29900
  • Taxe foncière
    2 550 € /an
  • Référence
    VM976

Détail des pièces

  • Entrée
    4,85 m²
  • Salon/Salle à manger
    29,48 m²
  • Cuisine
    15,58 m²
  • Arrière cuisine
    12,22 m²
  • WC
    0,98 m²
  • Palier
    1,87 m²
  • Salle d'eau
    2,24 m²
  • Chambre
    14,74 m²
  • Dressing
    6,08 m²
  • Dégagement
    7,96 m²
  • Chambre
    12,84 m²
  • Palier
    1,83 m²
  • Salle d'eau avec wc
    2,53 m²
  • Chambre
    14,28 m²
  • Chambre
    13,30 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Steven QUÉRÉ

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