




- Surface131.35 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain07 a 66 ca
- Construction2008
Posez vos valises : Une maison lumineuse pensée pour toute la famille
384 800 €
Les points forts
- Le confort du "clé en main"
- L'alliance calme & lumière
- Une vie de plain-pied indispensable
Descriptif du bien
PLUGUFFAN - EXCLUSIVITE - Envie de calme et de proximité avec les commodités ? Découvrez cette maison de 2008 alliant confort moderne / énergétique et finitions de qualité. Dès l'entrée, les volumes s'organisent avec fluidité : une cuisine aménagée et équipée indépendante, ainsi qu'un salon-séjour baigné de lumière offrant une jolie perspective sur le jardin arboré exposé plein Sud. Pour votre confort, ce niveau dispose d'une vie de plain-pied avec une chambre spacieuse avec placard intégré, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une grande mezzanine distribue quatre belles chambres toutes dotées de placards intégrés pour un rangement optimal, une salle de bains et un WC indépendant. Chaque membre de la famille y trouvera aisément son espace. Les plus : Un garage, une buanderie et un terrain clos de 766 m² parfaitement entretenu. Nous vous attendons...
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresFibre optique
- Surface131.35 m²
- Surface au sol156 m²
- Séjour33 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2008
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Terrain07 a 66 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationPluguffan 29700
- Taxe foncière1 354 € /an
- RéférenceVM1092


Détail des pièces
- Salon33,26 m²
- Cuisine10,72 m²
- Salle d'eau3,76 m²
- WC1,58 m²
- Chambre + Placard11,93 m²
- Placard1,50 m²
- Hall9,47 m²
- Chambre + Placard12,79 m²
- Chambre + Placard12,12 m²
- Chambre + Placard8,46 m²
- Dégagement9,78 m²
- Salle de bains5,39 m²
- WC0,79 m²
- Chambre 9,80 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Steven QUÉRÉ
Gérant
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