




- Surface136 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain10 a 23 ca
- Construction1995
Un cadre de vie privilégié face à l’Odet – Maison familiale avec piscine
416 000 €
Les points forts
- Vue dégagée sur l’Odet
- Piscine chauffée et terrasse
- Proche des commodités et du centre-ville
Descriptif du bien
QUIMPER - Située au Corniguel, cette maison de 1995 offre un cadre de vie idéal avec sa vue dégagée sur l’Odet, la proximité des commodités et un accès rapide au centre-ville. Vous apprécierez également son orientation plein Sud et sa piscine chauffée.
Au premier niveau, vous découvrirez un lumineux salon-séjour ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte, un WC ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative et accès extérieur. À l’étage, le dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un WC. La maison dispose également d’un sous-sol complet, d’un espace de stockage et d’un stationnement extérieur.
Parfaitement entretenue, elle séduit par ses volumes, son confort et son environnement privilégié.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface136 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1995
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Description de la piscineChauffée
- Terrain10 a 23 ca
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationQuimper 29000
- Taxe foncière2 262 € /an
- RéférenceVM1047


Détail des pièces
- Garage67,49 m²
- Cellier5,25 m²
- Cave6,89 m²
- Abri30 m²
- Salon19.19 m²
- Séjour19.09 m²
- Cuisine10.95 m²
- Chambre 115.75 m²
- Salle d'eau4.43 m²
- WC1.35 m²
- Entrée15.02 m²
- Dégagement m²
- Rangement8.37 m²
- Chambre 210.85 m²
- Chambre 311.08 m²
- Chambre 49.45 m²
- Chambre 5 m²
- Lingerie m²
- Salle de bains4.92 m²
- WC1.19 m²
- Dégagement4.08 m²
- Rangement m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Steven QUÉRÉ
Gérant
Finistère (29)
Céline & Steven - Agence Immobilière
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