




- Surface181.43 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain05 a 70 ca
- Construction1970
Au cœur du Frugy à Quimper : maison familiale avec studio indépendant
369 200 €
Les points forts
- Confort énergétique
- Emplacement
- Potentiel locatif
Descriptif du bien
QUIMPER – En plein cœur du secteur prisé du Frugy, à proximité du centre-ville, venez découvrir cette maison familiale de bonne facture, bénéficiant d’améliorations pour optimiser sa consommation énergétique, notamment une isolation par l’extérieur et le remplacement des fenêtres. Élevée sur un sous-sol total, celui-ci se compose d’un espace de rangement et d’un studio indépendant avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, une pièce d’eau avec WC et un coin nuit. Au premier étage, le hall d’entrée dessert une cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur le grand et lumineux salon-séjour donnant accès à un balcon avec vue dégagée, ainsi que deux chambres, une salle de bains et un WC. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et des combles aménageables. L’emplacement, la qualité de construction et le potentiel locatif de ce bien en font une valeur sûre sur le marché. À visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface181.43 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Balcon1
- Terrain05 a 70 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationQuimper 29000
- Taxe foncière2 638 € /an
- RéférenceVM1055


Détail des pièces
- Pièce 17,65 m²
- Chambre 11,88 m²
- Salle d'eau 4,34 m²
- Entrée 7,80 m²
- Salon 28,31 m²
- Cuisine 11,88 m²
- Dégagement 4,43 m²
- Chambre 12,96 m²
- WC1,10 m²
- Salle de bains 4,31 m²
- Chambre 10,50 m²
- Dégagement 4,94 m²
- Palier 1,80 m²
- Chambre 16,76 m²
- Chambre 19,08 m²
- Chambre 16,70 m²
- Placard 1,72 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Steven QUÉRÉ
Gérant
Finistère (29)
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