Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Combrit 29120
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  • Surface131.9 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Construction1989

L'équilibre parfait entre authenticité & modernité, dans un cadre privilégié à Sainte-Marine

821 600

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Combrit 29120

Les points forts

  • Élégance intemporelle
  • Un cadre exclusif à quelques minutes du littoral

Descriptif du bien

SAINTE-MARINE – Entre port et plages, découvrez cette maison familiale où chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité. Son vaste séjour de 54 m², baigné de lumière, s’anime autour d’une cheminée, prolongeant l’atmosphère chaleureuse jusqu’à la cuisine aménagée et équipée. Avec ses cinq chambres réparties sur deux niveaux, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau, cette maison s’adapte à toutes les configurations familiales. À l’étage, les chambres offrent une belle luminosité et un cadre apaisant, idéal pour profiter du calme après une journée au grand air. L’extérieur prolonge cet espace de vie avec un jardin clos où chacun trouvera son coin de sérénité, que ce soit pour des repas en terrasse, des jeux d’enfants ou simplement pour savourer l’instant. Un garage vient compléter ce bien pensé pour un quotidien confortable. À quelques pas des commerces et des sentiers côtiers, cette maison réunit tous les ingrédients d’un cadre de vie privilégié. Ici, chaque jour résonne comme un air de vacances.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Surface
    131.9 m²
  • Surface au sol
    146 m²
  • Séjour
    54 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1989
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Combrit 29120
  • Taxe foncière
    1 112 € /an
  • Référence
    VM733

Détail des pièces

  • Entrée
    5,6 m²
  • WC
    0,5 m²
  • Pièce de vie
    53,8 m²
  • Arrière cuisine
    14 m²
  • Chambre
    10,6 m²
  • Salle d'eau
    3,5 m²
  • Palier
    6,4 m²
  • WC
    1,7 m²
  • Salle de bains
    8,4 m²
  • Chambre
    13,5 m²
  • Chambre
    10,4 m²
  • Chambre
    10,5 m²
  • Chambre
    7 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 790 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848 150 92

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