




- Surface147.36 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain08 a
- Construction2022
Volumes généreux et vie de plain-pied : La maison familiale idéale à Penmarc'h
499 200 €
Les points forts
- Localisation stratégique
- Confort moderne
- Jardin clos et sans vis-à-vis
Descriptif du bien
PENMARC'H - UNIQUEMENT DANS NOTRE AGENCE - C’est au cœur de Penmarc’h, idéalement située à égale distance des plages et de Kérity, que vous découvrirez cette maison récente aux prestations contemporaines. Dès l'entrée, la perspective s'ouvre sur un vaste espace de vie : un salon-séjour spacieux côtoie un coin salon plus intimiste, offrant une vue dégagée sur la terrasse et le jardin. La cuisine aménagée et équipée, semi-indépendante, séduit par sa fonctionnalité et communique directement avec un cellier/buanderie. Côté pratique, le rez-de-chaussée dispose d'un garage avec une chambre indépendante au-dessus. Pour parfaire ce niveau, une suite parentale complète vous attend (grande chambre, salle d’eau et dressing), ainsi qu'un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit accueille toute la famille avec quatre chambres aux dimensions généreuses, une salle de bains complète (avec douche) et un second WC indépendant. Le plus : Un double garage vient compléter ce bien, offrant tout l’espace nécessaire pour le stockage ou le bricolage ! Nous vous attendons pour la visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface147.36 m²
- Séjour34 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2022
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Terrain08 a
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPenmarch 29760
- RéférenceVM1231


Détail des pièces
- Entrée4.64 m²
- WC1.96 m²
- Pièce de vie21.46 m²
- Salon12.90 m²
- Cuisine15.63 m²
- Chambre avec dressing15.18 m²
- Salle d'eau4.80 m²
- Palier6.36 m²
- Chambre 29.25 m²
- Chambre 317.03 m²
- Chambre 415.29 m²
- Chambre 516.74 m²
- Salle de bains4.11 m²
- WC1.16 m²
- Palier 0,85 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Céline NÉDELLEC
Gérante
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