Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Pont-l'Abbé 29120
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  • Surface189.8 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1

Maison familiale aux volumes généreux, à deux pas du centre

468 000

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Pont-l'Abbé 29120

Les points forts

  • Secteur calme & prisé
  • Proche du centre-ville et des commodités
  • Vie de plain-pied avec 3 chambres en rdc
  • Sous sol total

Descriptif du bien

PONT-L’ABBÉ - Dans un quartier résidentiel paisible à deux pas du centre-ville, cette maison familiale de près de 190 m² offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant une cuisine aménagée & équipée, un salon-séjour d’environ 39 m² avec cheminée, ainsi que trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, une vaste mezzanine de 34 m² ouvre sur trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un second WC, offrant un espace de nuit généreux et fonctionnel. Un sous-sol total avec garage et buanderie complètent l’ensemble. Implantée sur un terrain avec jardin et stationnements, cette maison allie espace, confort et proximité des commodités.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique
  • Surface
    189.8 m²
  • Séjour
    39 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Pont-l'Abbé 29120
  • Taxe foncière
    2 645 € /an
  • Référence
    VM948

Détail des pièces

  • Entrée
    15,9 m²
  • WC
    1,6 m²
  • Cuisine
    13,9 m²
  • Salon - Salle à manger
    38,9 m²
  • Chambre
    10,4 m²
  • Chambre
    11,1 m²
  • Chambre
    10,5 m²
  • Chambre
    8,9 m²
  • Palier
    34,2 m²
  • Salle d'eau
    10,4 m²
  • Chambre
    8,4 m²
  • Chambre
    12,8 m²
  • Chambre
    12,8 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2050.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848 150 92

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