




- Surface137.24 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain06 a 02 ca
- Construction1900
L’équilibre parfait entre caractère et confort
337 000 €
Les points forts
- Proximité port, mer et commerces
- Fonctionnalité : vie de plain pied
- Beaux volumes
Descriptif du bien
PENMARC’H - SAINT GUÉNOLÉ - A deux pas du port et de la mer, cette maison en pierre aux beaux volumes vous séduira par son architecture et sa fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez charmés par le spacieux espace de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, ouvrant directement sur la terrasse sur pilotis. Pour parfaire ce niveau, vous disposerez également d’une chambre et salle d’eau, WC. Le dégagement de l’étage dessert trois chambres, dont une avec point d’eau, salle de bains et WC. Un sous-sol total vient compléter le tout - Terrain de 602 m2
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface137.24 m²
- Séjour50 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Terrain06 a 02 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationPenmarch 29760
- Taxe foncière1 589 € /an
- RéférenceVM471


Détail des pièces
- Entrée 3 m²
- Salon / salle à manger 50,23 m²
- WC1,47 m²
- Salle d'eau 2,18 m²
- Chambre 17,03 m²
- Palier 1,81 m²
- Chambre 13,80 m²
- Dressing5,05 m²
- Salle de bains 3,67 m²
- Dégagement 7,35 m²
- WC1,35 m²
- Chambre 9,87 m²
- Chambre20,43 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Céline NÉDELLEC
Gérante
Finistère (29)
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